Каркасные дома: плюсы и минусы

Существует много технологий строительства жилых домов, у каждой из них есть свои сильные и слабые стороны. Если учитывать соотношение цена/качество, брать во внимание сроки возведения и эксплуатации, то каркасная технология практически вне конкуренции. Плюсы каркасного дома значительно перевешивают существующие минусы.

Чтобы понять стоит ли начинать такого рода строительство, следует рассмотреть достоинства и недостатки каркасных домов.

Основными преимуществами является низкая цена и высокая скорость строительства. Полностью построить здание и сдать его в эксплуатацию за пару месяцев под силу бригаде из 3 человек. Именно поэтому технология каркасного строительства полюбилась во всем мире. Благодаря ей своим жильем обзавелись даже не очень обеспеченные слои населения. Готовая постройка не требует в себя особых вложений, кроме затрат на отопление. Так как ограждающие конструкции строения обладают низкой теплопроводностью и теплоемкостью, то внутри круглый год будет комфортная температура. Но если верить словам некоторых владельцев каркасных домов, проживающих в суровых климатических условиях средней полосы России, то необходимо дополнительное утепление наружных стен, либо затраты на обогрев помещения станут до неприличия высоки. Хотя это скорее не недостатки каркасного дома, а несоответствие выбора типа постройки и климатической зоны.

Рассматривая монолитно каркасный дом, недостатки приходится выискивать, в то время как достоинства лежат на поверхности. Применяя многослойную конструкцию перегородок и перекрытий, можно добиться отличной звукоизоляции. Возводя каркасные дома, плюсы и минусы одновременно встречаются в одном  и том же моменте: в скрытой прокладке коммуникаций. С одной стороны, это удобно и красиво, но в случае замыкания проводки или протечки трубы, придется разбирать стены. Электрические кабеля в России прокладывают в металлических трубках, применяют металлические распределительные коробки, что значительно замедляет процесс строительства и усложняет дальнейшее крепление гипсокартона.

Из-за небольшого веса конструкции, нет необходимости сооружать массивные фундаменты, что значительно экономит деньги и время. Такие строения экологически безопасны, они не подвержены усадке, поэтому можно сразу выполнять отделочные работы, даже фасадные. Если дерево оказалось сырым, то перекоса конструкций все равно не будет. Кстати, выполнить отделочные работы в каркасном доме вовсе не трудно, достаточно зашпаклевать стыки между ГКЛ листами и можно приступать к поклейке обоев.

Каркасные дома выдержат землетрясение в 9 баллов, их можно при любой погоде до -15 градусов. Они обладают уникальной возможностью: их можно разобрать, перевезти в другое место и снова смонтировать. Использование гипсокартона, обеспечивает идеальный микроклимат помещений, ведь он способен впитывать лишнюю влагу, а при необходимости отдавать ее обратно.

Каркасно-монолитные дома недостатки свои тоже имеют. Например, они герметичны и в них обязательно надо обустраивать приточно-вытяжную вентиляцию, либо дом отсыреет, появится плесень. Задуматься о вентиляции следует еще на этапе проектирования, чтоб обозначить определенные технологические моменты. Так как каркас здания состоит из вертикальных балок, то максимальное количество этажей не будет больше двух, а еще сильно передаются вибрации со второго на первый этаж. Еще один весомый минус каркасного дома заключается в том, что стены выполнены из гипсокартона, наружная обшивка имеет декоративный характер. Получается, что воры, вооружившись бензопилой, с легкостью вскроют подобный особнячок.

Кстати, советуем вам также почитать об отделке стен декоративным камнем.

Каркасные дома преимущества и недостатки имеют явные и трудноисправимые. Поэтому, прежде чем решиться на такое строительство, надо хорошо подумать. Основными моментами для обдумывания должны стать: пригодность климатической зоны для каркасного дома, наличие квалифицированных специалистов, способных грамотно создать проект и воплотить его в жизнь, дав гарантии надежности и долголетнего качества.

А также предлагаем вам ознакомиться с плюсами и минусами натяжных потолков.

Удачного строительства и ремонта!