Покупка недвижимости это не только большое капиталовложение, но и ответственный выбор. Ведь, как правило, квартира покупается на долгие годы вперед, поэтому хочется, чтобы в новом жилище все было идеально. Многие при выборе своего нового жилья сталкиваются с нелегким выбором: на каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке для здоровья и комфортного проживания.
В поисках ответов многие читают отзывы, ищут ответы на форумах. Предлагаем обзор плюсов и минусов разных этажей новостройки, исходя из которых, можно сделать вывод, подойдет ли именно этот этаж по индивидуальным предпочтениям? Дом из какого материала считается более прочным?
1-3 этаж
К плюсам квартир, расположенных на такой низкой высоте можно отнести отсутствие надобности использования лифта и платы за него.
В некоторых новостройках на первых этажах стоимость квартир несколько ниже, что тоже привлекает покупателей.
Из других плюсов можно отметить быструю эвакуацию при возникновении чрезвычайных ситуации, отсутствие угрозы затопления соседей снизу (если это первый этаж), а также всегда хороший напор воды.
Но, наряду с этим, нижние этажи имеют много минусов: слабое естественное освещение, особенно если окна выходят на ту сторону, где высажены деревья и кусты; загрязненный воздух из-за пыли, выхлопных газов машин, которые, как правило высоко не понимаются, вероятность набега грызунов и муравьем, если квартира находится над подвальными помещениями; повышенный шум, доносящийся с улиц. Какие лампочки покупать для квартиры?
4-8 этажи
Этажи, входящие в эту группу часто зовут «золотой серединой», так как это наиболее оптимальная высота для размещения жилых квартирных помещений. Все минусы, присущие нижним этажам можно смело отбросить, если говорить об этажах с 4 по 8. А вот плюсы у них будут другими: лучшая звукоизоляция; меньшее загрязнение воздуха; поломка лифта не вызовет больших трудностей воспользоваться лестницей; оптимальная расположение для тех, кто боится высоты.
9 этаж и выше
На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке? Несомненно, высокоэтажки манят своими панорамными видами, а этажи «ближе к небу» так востребованы среди покупателей. Но наряду с красотами, которые открываются из окна верхних этажей, у них есть существенные минусы, к которым относятся: неудобства в случае поломки лифта, шум от лифтовой шахты (последние этажи); высоко скопление токсичных отходов в воздухе от заводов и предприятий; угроза потопа в случае затопления крыши; высокая стоимость квартир.
Однако некоторые минусы компенсируются такими плюсами, как хорошее освещение звукоизоляция.
Выбирая, на каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке, важно определиться. С чем вы готовы мириться, а что вас не устраивает. Готовы ли вы променять более чистый воздух средних этажей на красивый вид из окна верхнего этажа? Или, может быть, ва смущает гул автомобильных сирен на нижних этажах, а шум от двигателя лифта не вызовет никакого дискомфорта? Так, или иначе, перед покупкой квартиры следует еще раз взвесить все плюсы и минусы каждого этажа.
Отзывы владельцев квартир в новостройках
Марина, 33 года: « Мы с мужем и маленьким ребенком приобрели квартиру в новостройке на 3-ем этаже. Раньше, влей судьбы, мне не доводилось жить ниже 4-ого этажа. Честно говоря, поначалу было непривычно от шума на улице, который хорошо слышится на третьем этаже (хотя раньше я и подумать об этом не могла), но теперь я к этому равнодушна. Видимо, ко всему можно привыкнуть, поэтому в основном я довольно покупкой, ведь главное, погода в доме!
При выборе этажа в новостройке, я сначала определился с тем куда я хочу чтобы у меня был вид из окна, а затем уже и выбирал этажность, благо у меня была такая возможность. В итоге из 15 возможны я выбрал 12 этаж. Вид конечно стоит того, да и воздух на 12 этаже чище, к тому же не боишься, что хулиганы разобьют тебе окно, о общем плюсов намного больше чем минусов, а если сломается лифт, то дойти до 12 этаж для меня не проблема, но вот пожилым людям я бы точно не советовал покупать квартиры на высоких этажах, но решать безусловно должен каждый сам, если хотите дышать свежим воздухом, то ниже 8 этажа я бы не советовал брать квартиру.
На мой взгляд, чем выше тем лучше, у меня квартира на 15 этаже, с которого открывается отличный вид, воздух чистый, да и шум с улицы слышен меньше, чем если бы я примеру купила квартиру на 2 этаже.